Zona de nord ar putea avea o cale de acces nouă, care ar fluidiza traficul de pe platforma industrială a municipiului. Consiliul Local a aprobat la ședința de săptămâna trecută Studiul de oportunitate privind achiziționarea unul teren in suprafață de 2561 m.p., situat pe strada Valea Iașului, punctul ,,Fabrica de cărămidă”, Raportul de evaluare din care rezulta o valoare de piață estimată la 133.032 euro (51,94 euro/mp), demararea procedurii de achiziționare a terenului și constituirea Comisiei de analiză și negociere a prețului de achiziționare a imobilului.
Secretariatul comisiei de analiză și negociere va fi asigurat de funcționari publici din aparatul de specialitate al primarului numiți prin dispoziție, iar prețul de cumpărare se va stabili prin negociere între părți și nu va putea depăși valoarea rezultată din Raportul de evaluare de 654.517,44 lei (echivalentul a 133.032 Euro la cursul BNR din data de 17.11.2022). Procesul verbal conținând prețul negocierii va fi aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local Curtea de Argeș în vederea încheierii contractului de vânzare-cumpărare, se mai arată în decizia menționată. Terenul aparține SC Ceramic Industry, al cărei unic acționar și administrator este Adrian Lazăr, iar firma a trimis la Primărie o adresă prin care își exprimă disponibilitatea de a vinde.
Necesitatea și oportunitatea
Este necesară și oportună achiziția acestui teren, consideră specialiștii din Primărie. ”Imobilul este situat în Zona Industrială Nord, delimitată la est de strada Valea Iașului 73C, la nord de strada Nordului, stradă ce deservește un număr mare de unități de producție și depozitare. (…) Legătura rutieră dintre aceste artere de importanță națională este în prezent asigurată de strada Vasile Lupu, ale cărei caracteristici nu permit asigurarea condițiilor de trafic necesare nici în ceea ce privește traficul ocazional local, cu atât mai puțin pentru traficul greu.
Astfel, realizarea unei legături între DN 73C și DN7C, prin intermediul unei străzi conforme, categoria Ill, realizate în prelungirea străzii Nordului, în vederea defluirii traficului din zonele de locuințe și dirijarea către ieșirile din oraș, care să funcționeze ca o arteră ocolitoare a zonelor de intravilan aglomerate, este de o importanță covârșitoare pentru colectarea și dirijarea traficului greu, atât cel aferent unităților de producție locale, cât și traficului de tranzit specific drumurilor naționale, în așa fel încât impactul negativ asupra activității, funcțiunii și subzone ale municipiului să fie redus la minimum.
Prioritatea administrației locale trebuie să fie organizarea spațială a teritoriului, în primul rând prin intermediul unei trame stradale funcționale și fără fundături, prin extinderea acesteia în special în zone în care se pot realiza legături ale arterelor existente, cum este situația imobilului propus. Potențialul realizării acestei noi artere de legătura este atât unul unul imediat, de reorganizare implicită a traficului în mod optim, cât și de reorientare a imobilelor din vecinătate, cu destinație de industrie și depozite, către un potențial drum public dedicat, care poate susține dezvoltarea adecvată a unor viitoare unități de producție în zonele limitrofe imobilului care face obiectul propunerii”, se arată în referatul care a însoțit proiectul de hotărâre.
Cine negociază prețul
Consilierii au discutat pe larg despre oportunitatea acestei achiziții, unii au susținut-o, alții nu. ”Este vorba aici despre o stradă pe care o avem și despre un teren care nu ne trebuie”, a afirmat Dan Petrescu. El a mai acuzat că ”prețul este prea mare”, deși i s-a explicat că deocamdată se votează doar componența comisiei de negociere. Ion Șerban a propus ca din această comisie să facă parte proporțional membri ai partidelor care alcătuiesc Consiliul Local, dar nu a fost așa. Toți, în afară de cei de la PSD, PNL și de consilierul PRO România, Emanoil Lică, au refuzat. La final s-a stabilit ca din comisia de negociere să facă parte Ion Șerban, Emanoil Lică, Ionuț Andrei, Doru Georgescu și Loredana Stancu.
