13, 6 miliarde pentru 17 spaţii comerciale în parcul Fântâna lui Manole

La şedinţa de astăzi a Consiliului Local va fi dezbătut un proiect extrem de interesant. Aleşii locali vor aproba sau nu un proiect tehnic pentru spaţii comerciale în parcul Fântâna lui Manole, valoarea estimată a lucrărilor fiind de 1360088 lei, adică 13,6 miliarde de lei vechi, aproximativ 310.000 de euro. Municipalitatea vrea să cheltuiască banii aceştia pentru nişte spaţii comerciale în condiţiile în care nu se ştie dacă are voie să construiască acolo, dată fiind apropierea de Mănăstire, monument istoric de grad A, iar distanţa de la care se poate construi, potrivit legii, este de 50 de metri.
În decembrie 2011, Consiliul Local de la acea vreme a mai discutat despre această chestiune, când a fost aprobat studiul de fezabilitate. Atunci, studiul de fezabilitate „Spaţii comerciale în parcul Fântâna lui Manole” fusese realizat de Institutul de Proiectare Argeş SA Piteşti, iar costul estimativ al investiţiei era aiuritor – 2.298.510 de lei sau 530.830 de euro. În 2011 se vorbea şi despre WC-ul public din parc, construcţia toaletei costa 13.450 de euro (58.260 de lei), iar cea a spaţiilor comerciale – 94.430 de euro (408.910 lei). Cheltuielile „diverse şi neprevăzute” erau de 24.300 de euro sau 185.660 de lei. De altfel, devizul general privind cheltuielile necesare realizării investiţiei, deviz făcut de SC Proiect Argeş SA în decembrie 2011, era foarte interesant. Conform acestuia, pentru „obţinerea şi amenajarea terenului” se cheltuiau 109.91 euro sau 475.970 de lei noi, iar cheltuielile pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului se ridicau la 264.120 euro – 11.445.200 de lei. Doar pentru branşamentul electric costurile trecute în deviz erau de 260.400 de euro, adică 1.128.400 lei.
Consilieri noi, bani tot de la noi pentru ei
Noul proiect de hotărâre, referitor la noul proiect tehnic, este mai puţin detaliat. Potrivit acestuia, se vor construi 17 spaţii comerciale, suprafaţa unuia fiind de 16,4 metri pătraţi, suprafaţa totală construită fiind de 278,8 metri pătraţi, valoarea estimată a lucrărilor fiind de 1360088 lei.
Metrul pătrat construit ajunge la 1113,7 euro, în condiţiile în care, potrivit specialiştilor în construcţii, la Bucureşti metrul pătrat construit, la locuinţe finisate la trei stele, se vinde cu 600 de euro. Suma avansată de municipalitate este de-a dreptul spectaculoasă chiar şi pentru specialişti, mai ales că e vorba despre construcţii uşoare, cel mai probabil de lemn, de la care se vor vinde obiecte tradiţionale care să promoveze zona.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

RSS
Follow by Email